Een zorgvuldig traject met oog voor sociale waarde
Recent blikten we samen met Ton van der Heijden, assetmanager bij Woningcorporatie Vidomes, terug op een aankooptraject waarbij Vidomes woningen heeft overgenomen. Een traject met een voorgeschiedenis en verschillende belangen, waarbij het behoud van sociale huurwoningen centraal stond.
Wat begon als een complexe puzzel groeide uit tot een proces waarin zorgvuldigheid, samenwerking en maatschappelijke verantwoordelijkheid bepalend waren.
Een project met historie en dilemma’s
Het project kende al een langere voorgeschiedenis. Woningcorporatie Bergopwaarts heeft lang geleden in een vorm van collegiale financiering de eengezinswoningen in eigendom verkregen. Aangezien Bergopwaarts in een andere woningmarktregio actief is was de wens om de eengezinswoningen over te dragen aan een lokale woningcorporatie.
Het was geen standaardproces. Verschillende belangen moesten zorgvuldig op elkaar worden afgestemd en dat kostte tijd. Uiteindelijk is een oplossing gevonden waarbij het behoud van sociale huurwoningen een belangrijk uitgangspunt bleef.
Proces en samenwerking
Het traject vergde aandacht en afstemming tussen meerdere partijen. Dat maakte het intensief, maar ook waardevol. Zoals in veel complexe vastgoedtrajecten kost het tijd om belangen, kaders en verwachtingen goed op één lijn te krijgen.
Wat in het gesprek duidelijk naar voren kwam: uiteindelijk draait het om de inhoud en om het gezamenlijke doel. Wanneer partijen elkaar goed begrijpen en vanuit vertrouwen samenwerken, ontstaat ruimte om stappen te zetten.
De rol van WIJ Consultancy
Ton omschrijft WIJ als een betrokken adviseur die het volledige proces begeleidt en niet stopt bij het tekenen van de overeenkomst. De kracht zit in:
- Strategische en tactische kennis
- Overzicht houden in complexe dossiers
- Creatief meedenken in oplossingen
- Betrokkenheid tot en met de afronding
De samenwerking kenmerkte zich door open communicatie en een gezamenlijke focus op kwaliteit.
Terugblik op de samenwerking
Ondanks de lengte en complexiteit van het traject overheerst een positief gevoel over de samenwerking:
- Leuk en vertrouwd samenwerken
- Goede, open communicatie
- Ruimte voor inbreng en waardering daarvoor
- Een professionele relatie met ook ruimte voor humor
Zoals Ton het samenvatte: het proces was lang, maar de samenwerking was prettig.
Ervaringen van WIJ
Ook voor WIJ was dit een waardevol traject. Het gezamenlijk zoeken naar een oplossing waarin sociale huurwoningen behouden blijven en partijen elkaar weten te vinden, sluit aan bij waar wij voor staan.
De openheid in het evaluatiegesprek benadrukt het wederzijdse vertrouwen en de professionele relatie die in de loop van het traject is opgebouwd.
Ton van der Heijden
Assetmanager Vidomes