“WIJ. Consultancy begeleidde verkoop”

Walensingel, Middelburg

Namens Woonzorg Nederland heeft WIJ Consultancy de taakoverdracht begeleid van het wooncomplex aan de Walensingel in de historische binnenstad van Middelburg. Het complex, bestaande uit 31 tweekamerappartementen, werd uiteindelijk verkocht via een zorgvuldig en meerstaps verkoopproces. Deze overdracht maakt onderdeel uit van de bredere herstructurering van de portefeuille van Woonzorg Nederland, waarin gestreefd wordt naar toekomstbestendige woningen die aansluiten bij hun kernvisie op wonen voor ouderen.

Het complex is in eerste instantie aangeboden aan woningcorporaties die actief zijn in de regio. Nadat hierop geen overeenstemming werd bereikt, is het complex – als onderdeel van de zogeheten Miduris-portefeuille – aangeboden aan de markt. Deze portefeuille omvatte vier complexen verspreid over Middelburg, Duiven, Rijen en Sliedrecht. Potentiële kopers kregen hierbij de mogelijkheid om op het gehele cluster of op losse complexen te bieden. Uiteindelijk is het complex als zelfstandig object verkocht.

Object

Het complex aan de Walensingel 1–61 (oneven nummers) ligt op een aantrekkelijke locatie in de binnenstad van Middelburg. Gebouwd in 1979, bestaat het uit 31 tweekamerappartementen met oppervlaktes tussen de 44 en 58 m² GBO. Elk appartement beschikt over een buitenruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, aangezien de commerciële plint op de begane grond niet in eigendom is van Woonzorg Nederland. De woningen beschikken over energielabel E.

Met deze overdracht heeft WIJ Consultancy bijgedragen aan een toekomstgerichte herpositionering van het vastgoed, passend bij de ambities van Woonzorg Nederland.